費用おおまかですがどんなかんじでお金がかかっているのか書きたいと思います。我が家は土地+建物の両方かかってます。 @本体工事費 基礎工事から屋根・内外仕上げまで建物本体の工事にかかるお金。 (=本体工事+オプション+設計+申請料+契約後追加工事) ・詳しくは極秘ということで申し訳ありません。 @付帯工事費 建物を建てる時に敷地や地盤などで発生する工事の費用。 ・屋外給排水工事、屋外電気工事など→605000円 (ちなみにオール電化・すっきりポール省略) @別途工事費 外構やエアコンなど、建物以外で発注・購入するものの費用。 ・門柱や立水栓・テラスは建物と同時にやっていただくことに。10万台後半。 ・ポスト・表札・インターホンカバー・外灯。10万円。 ・境界上のブロック2段と60cmメッシュフェンス依頼。11万円。 ・エアコン隠蔽配管工事費1台58800円(税別)←今使っているのを移設 (ほか3台サービスでエアコン本体+隠蔽配管工事) ・照明→約23万円(3点旧居から持ち出し、ネットショップ・通販・インテリアショップ利用) ・カーテン→約10万台前半(1点旧居から持ち出し、通販・カーテンショップ・無印良品・ニトリ・東急ハンズ・雑貨屋さんなど利用) ・その他→家具・家電・雑貨や食器やお鍋関係など30万前後か ・水道負担金→142500円 @諸費用 申請時にかかるお金や印紙代・融資手数料・保証料などほとんどが 現金で用意しなければならない費用です。かなりの額です。 ・土地建物関係:契約時印紙代→15000円 :仲介手数料→土地代金の3%+6万×消費税 :固定資産税→(12月の1か月分のみ)万単位で安く済みました :所有権移転登記→104550円(税込) :登記費用(表示・保存)、抵当権設定費用→約☆☆万円 ・ローン関係(詳しく書くとローン総額がわかっちゃうのでごめんなさい) :印紙代→20000円 :ローン事務手数料→50400円 :ローン保証料→☆☆万円 :団体生命保険→☆万円(初回ローン支払いの際) :火災保険(ローン年数分)→☆☆万円 :つなぎ融資費用→☆☆万円 (手数料31500円+預り金☆☆万円〔予定通りに完成すれば戻ってくる〕+利息☆万円+印紙代20000円) ・その他 :引越し代→112900円(3t・3月末なので高め) :自治会入会金→☆万円 :地鎮祭→自分たちで地元の神主さんにお願いする 御礼と供物で15000円くらいで済みました :上棟式→2×4なのでせず :テレビアンテナ→46000円 :大工さんへの差し入れやご近所への挨拶など1万円くらい (区分や書き方がうまくできていないか。参考程度で読み流してください) |